Aperçu
Description
Maison 4 façades dans rue calme à Wezembeek-Oppem
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 16:00 À 17:00 ]]
À vendre : maison 4 façades à Wezembeek-Oppem, située dans une rue en cul-de-sac en périphérie de la ville, proche des écoles, transports en commun et axes principaux.
Construite en 1971, cette propriété offre une belle architecture et une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale dans le jardin et les pièces de vie. L’environnement résidentiel calme assure intimité et sécurité, avec toutes les commodités à proximité. Sur un terrain de 486 m² et avec une disposition spacieuse, c’est unemaison idéale pour une famille.
Pièces principales :
• Séjour (19,67 m²) avec cheminée et accès à la terrasse
• Salle à manger (11,8 m²) attenante au séjour
• Cuisine (10,76 m²) avec plaque vitrocéramique, four, réfrigérateur et armoires encastrées
• 4 chambres (14,95 m² ; 9,6 m² ; 13 m² ; 10,5 m²)
• 2 salles de bains : l’une avec baignoire, WC et lavabo ; l’autre avec douche, WC et lavabo
• Garage (37 m²) avec porte sectionnelle
• Mezzanine (9,4 m²)
• Cave (9 m²)
• Grenier accessible par trappe
• Jardin de 486 m² orienté sud-est
Atouts :
• Belle architecture avec cachet
• Orientation sud-est pour une lumière optimale
• Rue en cul-de-sac pour plus de tranquillité et sécurité
Plus d’informations ou une visite a
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 486 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310-0003820703-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 325 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 669000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3113 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA LEUS & TOYE (Sterrebeek) (IPI 202793)
| Adresse |
227 Mechelsesteenweg
1933 - Zaventem |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs0000085Ji9IAE |