Aperçu
Description
Woluwe-Saint-Pierre – Maison signée Bruno Erpicum
Située à Woluwe-Saint-Pierre, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, cette maison contemporaine d’architecte réalisée en 2017 par Bruno Erpicum développe une superficie brute d’environ 382 m² (PEB B). Elle se distingue par une écriture architecturale épurée, fondée sur l’équilibre des volumes et l’usage maîtrisé de matériaux bruts où bois et béton singularisent l’atmosphère particulièrement paisible que dégage le lieu. La façade, volontairement discrète côté rue, s’ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées toute hauteur, instaurant une relation fluide et permanente entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille de généreux espaces de réception baignés de lumière, comprenant un séjour avec foyer intégré, une salle à manger et une cuisine sur mesure aux lignes minimalistes, conçues comme un ensemble cohérent et fonctionnel, avec vue sur le jardin paysager d’environ 820 m², orienté sud-est. A l’abri de tout vis-à-vis la piscine s’étire sur quelques 12 mètres. À l’étage, les espaces nuit privilégient le calme et l’intimité : un bureau, deux chambres aux proportions confortables bénéficient de vues dégagées sur la végétation, dont une suite parentale avec salle de bains intégrée associant béton apparent, bois naturel et lignes sobres. L’ensemble est complété par un espace bien-être avec sauna et hammam. La maison dispose également d’un garage. Menuiseries intégrées, rangements sur mesure, éclairages indirects et finitions soignée
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 382 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 913 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 820 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 14 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24970 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2600000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0281 |