Aperçu
Description
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS
Incroyable maison de maître idéalement située dans le village de Lathuy à Jodoigne. Si vous aussi vous aimez les hauts plafonds, les moulures et le style de XIXè siècle, ce sera un coup de coeur garanti. L'ensemble de la maison demande une remise à jour.
Elle offre, sur ses 294 m², un vaste hall d'entrée avec WC séparé et salle de douche, un spacieux séjour avec son magnifique escalier qui mène à l'étage et une imposante cheminée, une salle à manger équipée de meubles en merisier encastrés et une cuisine équipée avec baie vitrée vers la terrasse.
A l'étage, un impressionnant hall de nuit dessert 4 grandes chambres et une salle de bains avec WC.
Le grenier est aménagé et vous offre 55m² supplémentaires, idéal pour une chambre supplémentaire/ suite parentale avec toute la charpente apparente.
Le bien se complète par de belles caves rangement saines où se trouve la chaufferie et une cave à vin ainsi que par un garage 1 voiture.
Portail manuel à l'entrée, toute la propriété est emmurée. A l'arrière, terrasse surélevée suivie d'un magnifique jardin plat et verdoyant plein sud avec aucun vis-à-vis.
Chauffage central au mazout, chaudière de 1980 - citerne de 5250L conforme, châssis en bois double vitrage, boiler électrique pour l'eau chaude, volets électriques sur la façade arrière, nombreux meubles encastrés en merisier et raccord aux égouts.
Magnifique opportunité à 5' des commerces et du centre de Jodoigne, bus TEC 18 (Leuven-Jodoigne) à côté.
0472/71.98.44
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 55 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 43 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2240 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 666 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250828018234 |
| Emission CO₂ | 167 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 157348 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1087 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
TRUST REAL ESTATE Grez-Doiceau (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de la Libération 100
1390 - Grez-Doiceau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 19509 - 4606807 |