Aperçu
Description
Magnifique penthouse en pleine nature + double garage
Dans un quartier résidentiel calme du centre de Sint-Pieters-Leeuw se trouve ce penthouse exceptionnellement spacieux (279m²), où confort, lumière et nature se marient à la perfection.
PEB = classe C (259 kWh/m²). Chauffage central au gaz.
Le spacieux salon (55m²) avec cheminée à gaz intégrée est baigné de lumière et donne accès à une terrasse de 68m² orientée sud-ouest. Vous pourrez y profiter toute la journée du soleil et d'une vue spectaculaire sur la nature qui vous surprendra chaque jour et chaque soir. Au dernier étage, vous trouverez une autre terrasse impressionnante de 90m² avec une vue à 360°.
L'appartement dispose de 4 chambres (22,65m²/13,42m²/8,71m²/22,60m²) + un dressing spacieux (17,50m²) + un débarras/buanderie séparé.
La cuisine hyper-équipée (26m²) est dotée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un frigo à vin. Le soleil du matin y entre magnifiquement.
Il y a 2 salles de bains : une salle de bains de qualité avec baignoire/jacuzzi, double lavabo, bidet, wc + une salle de douche supplémentaire avec lavabo + wc séparé avec lavabo et placards intégrés dans le hall.
Vous bénéficiez également d'un double garage (52m²) avec porte automatique et lavabo supplémentaire, de grands espaces de rangement, d'un système d'aspiration centralisé, de volets électriques et d'un ascenseur dans le bâtiment. Le jardin commun offre également une valeur ajoutée supplémentaire en termes d'espaces verts.
L'emplacement est un atout indéniable : calme et verdoyant, mais avec une connexion facile vers Bruxelles via le Ring bruxellois tout proche. Les transports en commun, les écoles et les commerces se trouvent à proximité immédiate et Halle est également rapidement accessible.
Le choix idéal pour ceux qui recherchent un logement spacieux, luxueux et stratégiquement situé, à deux pas de Bruxelles, mais entouré de calme et de nature.
Pour plus d’info ou pour une visite : 0487 50 80 40
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Aan de wachtvijvers |
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 18 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 23 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 915 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 158 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 259 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3160746 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
|
PUNTJES OP DE IMMO (IPI 505701)
| Adresse |
Lenniksesteenweg 518
1500 - Halle |
|---|---|
| Nom de l'agent | Stefanie Dubois |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 487508040 |
| Référence externe | Victor Nonnemanstraat 15C |