Aperçu
Description
Franklin Roosevelt - Penthouse duplex rénové
À proximité immédiate de l’Avenue Franklin Roosevelt, avec une vue dégagée sur le Bois de la Cambre, duplex penthouse situé aux 7e et 8e étages d’un immeuble des années 60. Entièrement rénové en 2011, il développe un programme résidentiel de ±330 m² comprenant 4 chambres et plusieurs pièces de réception.
Le 7e étage s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités menant à un séjour prolongé par une terrasse filante orientée nord-ouest. L’espace nuit comprend une suite principale avec dressing et salle de bains, trois autres chambres complètent cette partie dont une avec salle de bains et toilettes, une salle de douches indépendante et enfin un dressing avec accès à un ascenseur interne et privé reliant le niveau supérieur.
Au 8e étage, un grand salon avec feu ouvert au gaz s’articule avec une salle à manger et une cuisine séparée avec îlot et espace dinatoire. Deux larges terrasses de part et d’autre offrent des perspectives dégagées sur la ville et le bois.
Autre: Deux emplacements de parking, deux caves. Ascenseur interne (en cours de régularisation). Screens, stores électriques, air conditionné. Possibilité d’acquérir un appartement complémentaire au rez-de-chaussée.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 330 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1350000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 1500 € |
| Revenu cadastral | 7751 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 12/0314 |