Aperçu
Description
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Nl :
PRADO PENTHOUSE biedt een unieke woonervaring midden in het historische hart van Gent, op slechts 300 meter van de Kouter. Dit luxueuze appartement van 160 m² bevindt zich in een karaktervol gebouw uit 1925, opgetrokken in neoclassicistische stijl, waar authentieke elementen naadloos samensmelten met hedendaags comfort en functionaliteit. De op maat ontworpen keuken met kookeiland is afgewerkt in mortex en Calacatta Oro-marmer, en sluit perfect aan op de doorlopende mortexvloer die de volledige benedenverdieping siert. De ruime, lichtrijke leefruimte beschikt over een aansluitende eetplaats en een extra kamer, ideaal voor wie wonen en werken stijlvol wil combineren. Achteraan bevindt zich nog een 2de slaapkamer met eigen badkamer en een groot zonnig terras met een prachtig zicht op de skyline van Gent. Op de bovenverdieping vind je de master bedroom met visgraat parket , dressing, een apart toilet, een tweede terras met een mooie uitzicht op de torens van Gent en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad en dubbele lavabo. Het pand is toegankelijk via een privatieve lift of via een authentieke traphal in art - deco stijl. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, luxe en comfort, midden in de bruisende stad. EPC B. Aankoop onder 2% registratierechten is mogelijk. Geen BTW van toepassing!
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | PRADO |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Moyabell Real Estate (IPI 508711)
| Adresse |
Ketelpoort 4
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Alejandro Moya Perez |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 92253515 |
| Référence externe | Zandpoortstraat 12 4 |