Aperçu
Description
Petit Sablon / Penthouse neuf ±204m² 3ch, terrasse
Vaneau Lecobel vous propose dans le célèbre quartier historique du Petit Sablon et du parc d'Egmont, un magnifique penthouse de standing d'une superficie totale de ± 204 m². Il se compose d'un hall de réception avec un WC invités, d'un vaste et lumineux séjour de ± 45 m², d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande terrasse de ± 54 m² orientée sud-ouest avec une superbe vue sur le parc, d'un hall de nuit, de trois belles chambres (± 21 m², ± 15 m², et ± 15 m²) d'une salle de bain et de deux salles de douches. Egalement : grenier, buanderie, local technique. Performances thermiques et acoustiques très poussées, triple vitrage, ventilation double flux, porte blindée, finitions de qualité. Cave comprise dans le prix, parking en supplément (+40.000 €). Libre à l'acte. Vente sous le régime de la tva et possibilité d'un taux réduit à 6%. PEB estimatif B+. Venez découvrir le projet Sequenza en exclusivité chez Vaneau Lecobel par téléphone au 02/669.21.70 ou par mail à [email protected]
| Prix du bâtiment hors TVA | 1 995 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 mai 2024 |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 36 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 204 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 60 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 12 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vaneau Lecobel Vente Neuf (IPI 510145)
| Adresse |
Place Brugmann 10B
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7657050 |