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Description
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Nl :
Dit ruime appartement is gelegen in het bruisende Roeselare en biedt alle comfort en luxe die je maar kunt wensen. Het penthouse bevindt zich in de residentie MASEMAR, een gebouw uit 2004.
Het appartement beschikt over een twee grote leef/zitruimtes en open volledig ingerichte keuken met aansluitend een berging/voorraadkamer.
Er zijn 2 slaapkamers, wat ideaal is voor een gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, die voorzien is van een ligbad - inloopdouche - wandmeubel met twee lavabo's - toilet.
Een van de absolute troeven van dit penthouse is het ruime terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht over de stad. De bewoonbare oppervlakte van 157 m² zorgt ervoor dat je voldoende ruimte hebt om te leven, werken en ontspannen.
Wat betreft energiezuinigheid zit je hier ook goed, met een EPC-waarde van 162.00 en een energielabel B. Dit betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook nog eens bespaart op je energierekening.
Kortom, dit appartement in Roeselare heeft alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging. Ben je op zoek naar een nieuwe thuis of investering? Dan is dit penthouse zeker het overwegen waard!
Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een garage gelegen in het garagecomplex De Munt op 300m van het appartement.
| Nom du bien | MASEMAR |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Centrum van Roeselare |
| Année de construction | 2004 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003762016-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 365000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1161 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Wallays (IPI 502579)
| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26/K1046 |