Aperçu
Description
Appartement
Situé près de la Fruithoflaan, cet exceptionnel appartement de plain-pied d'environ 190 m² offre une rare combinaison d'espace, de lumière et d'intimité. Le jardin orienté sud-ouest est un atout majeur et fait de cet appartement une trouvaille unique à Berchem.
A l'avant se trouve la cuisine luxueuse et entièrement équipée avec des appareils Miele, un îlot de cuisson et de nombreux placards, complétée par un garde-manger et une buanderie. À côté se trouvent la salle à manger et le salon spacieux et lumineux, doté d'un parquet en chêne continu et d'une élégante cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse.
À l'arrière se trouvent trois chambres de taille normale, chacune dotée de parquet, de placards et de volets électriques, avec un accès direct au jardin ensoleillé. Il y a également un dressing séparé qui pourrait éventuellement servir de quatrième chambre. L'appartement dispose de deux salles de bains : une salle de douche rénovée avec toilettes et une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne, double lavabo et toilettes supplémentaires.
Le spacieux jardin SW offre la tranquillité et une luminosité optimale. A l'arrière, un double garage box avec portail automatique est disponible pour €30,000. Il y a également des toilettes pour les invités, un système d'alarme et un salon vidéo.
Cet appartement spacieux au rez-de-chaussée, clé en main, allie luxe, confort et emplacement de choix, et constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre spacieux et élégant à Berchem.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 245 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 275€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
| Adresse |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 29162 - 20627184 |