Rez-de-chaussée à louer

Appart.neuf,rdc,2ch.,semi-équipé,grand balcon,très belle vue

Appartement neuf 90m², semi-équipé, en rez-de-chaussée, avec 2 chambres, un grand balcon et une très belle vue sur parc, comprenant :
- 1 séjour avec cuisine équipée (taques et four électriques, lave-vaisselle, frigo-congélateur, micro-onde)
- 1 chambre parentale et 1 autre chambre
- 1 salle de douche avec lavabo et meuble
- 1 WC avec lave-main
- 1 hall
- 1 buanderie avec emplacement pour lave-linge et sèche-linge à condensation
- 1 balcon de 14m²
Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (chaud/froid)
Panneaux photovoltaïques
Adoucisseur d'eau
Ventilation double flux
PEB A ou A+, en cours d'obtention
2 emplacements vélos, dans un local situé au sous-sol, mais accessible de plain-pied
1 cave en sous-sol, accessible par ascenseur
1 emplacement de parking couvert et sécurisé, au sous-sol d'un autre bâtiment, accessible par ascenseur.
Vous disposez de vos propres compteurs d'eau et d'électricité.
Les charges communes annuelles sont évaluées à 673€.
Un forfait de 70€ est demandé par emménagement/déménagement, pour couvrir les petits dégâts aux parties communes.
Dans le prix du loyer est compris le placement par nos soins des luminaires au plafond, de stores "bateau" en tissu doublé pour les 2 baies du séjour-cuisine, et de barres à rideaux dans les chambres, d'étagères murales dans la buanderie et la cave, ainsi que l'entretien annuel de la ventilation.
Au niveau assurance incendie, la copropriété souscrit à une assurance avec abandon de recours, ce qui réduit votre propre prime.
Il n'est pas permis de fumer ou héberger des animaux dans l'appartement.