Aperçu
Description
Appartement design
Appartement design de plain-pied superbement fini, entièrement conçu et réalisé par Huis Creemers, situé au cœur historique de Tongres.
Vente sous droits d'enregistrement. Pas de TVA !
L'appartement fait partie de la Résidence fermée 'Ilex', entourée d'un jardin mature magnifiquement aménagé. Vous vivez ici à distance de marche du centre de Tongres, avec toutes les commodités à portée de main.
Cet appartement récent (construit en 2020) offre une surface habitable généreuse de 165 m² et dispose d'une magnifique terrasse orientée sud-ouest de 32 m². Le concept intérieur est cohérent dans chaque pièce, avec une harmonie raffinée entre le noyer, la laque et la pierre naturelle.
Le salon lumineux est équipé de placards sur mesure, de technologies discrètement intégrées et d'une élégante cheminée au gaz, ce qui crée un ensemble épuré mais chaleureux.
Au centre de l'appartement se trouve un îlot de cuisine spacieux en pierre naturelle de quartzite. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme, dont une plaque de cuisson BORA, un four Siemens avec fonction vapeur, un robinet Quooker, un réfrigérateur Liebherr avec distributeur de glaçons et une cave à vin encastrée.
La salle de bains spacieuse combine esthétique et fonctionnalité et est finie avec des éléments sur mesure en Corian, une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et une installation de toilettes japonaises haut de gamme.
L'appartement dispose également de deux chambres, dont une est actuellement aménagée en
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 73083-G-DBA_2017061266/EP13292/A001/D03/SD002 |
| Emission CO₂ | 2122 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 45 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 230 € |
| Revenu cadastral | 1376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adresse |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Site internet |
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