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Description
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Nl :
Op wandelafstand van Park Spoor Noord en het Eilandje ligt in de Oranjestraat een gelijkvloers appartement dat perfect in dat ritme past: licht, open en met een tuin als oase in de stad. Binnen vloeien leefruimte en keuken naadloos in elkaar over tot een open, gezellige plek met veel licht en een warme uitstraling. De keuken is compact en praktisch, ideaal om te koken en tegelijk samen te zijn. Achteraan liggen twee rustige slaapkamers met zicht op de tuin, ver weg van de drukte. De badkamer is comfortabel ingericht met bad en lavabomeubel, aangevuld met een apart toilet. Buiten wacht een private tuin van 44 m², perfect om te ontspannen, eten of genieten in het groen. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2018 met EPC B, beschikt over een berging en extra kelderruimte. Een overdekte parkeerplaats is mogelijk om bij aan te kopen aan 26.000 euro en er is een gemeenschappelijke fietsenstalling.
| Nom du bien | 001 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du jardin | 44 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 120 € |
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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UGLY (IPI 502848)
| Adresse |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elise Van Schil |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32483466628 |