Rez-de-chaussée à vendre

Appart. au REZ, remis à neuf, 3 à 4 ch, terrasse, garage

Situé à proximité des commodités, dans une rue calme et à sens unique, appartement au rez-de-chaussée entièrement rénové en fin 2025/ début 2026!
Situé à l'arrière et dans une petite copropriété de seulement trois unités, celui-ci offre la possibilité d'y accueillir une famille, une profession libérale, des séniors ou PMR!
Le bien est composé comme suit ; hall d'entrée 4 m², WC séparé 3 m², vaste cuisine équipée de 24 m², buanderie de 6 m², spacieux séjour de 31 m² avec poêle à pellet, hall de nuit 10 m², deux chambres de 11 m² chacune, salle de bains avec WC de 8 m², deux chambres communicantes de 14 et 15 m² (possibilité profession libérale car entrée séparée ou suite parentale avec accès extérieur).
Devant l'appartement ; grande terrasse de 60 m² (Orientation est! Ensoleillement toute la journée!).
En façade, vous profitez d'un large garage de 33 m² (porte sectionnelle électrique, 1 à 2 voiture(s)).
Nouvelle toiture isolée, nouveau châssis D.V PVC, installation électrique CONFORME, chauffage central gaz de ville (chaudière Vaillant basse température), pompe à chaleur (chambre arrière), nouvelle chape isolante, peinture blanche complète, porte coupe feu sécurit, raccordement à l'égout.
Prix demandé ; faire offre à partir de 284.900 €! (droits d'enregistrement à 3% ou 12,5%).
R.C net pas encore établi.
Libre à l'acte. PEB INDICE C! BASSE ENERGIE!
TEL 04/246.33.46 ou 0477/64.69.38 (Angelo Ponente).
Informations non contractuelles et à titre indicatif.