Aperçu
Description
Quartier Solbosch - grand jardin orienté sud + garage
Contigo vous propose, dans le quartier agréable du Solbosch, à quelques pas du Bois de la Cambre, un superbe appartement traversant de 112m² (superficie PEB) entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Il bénéficie d’un magnifique jardin de 150m² parfaitement ensoleillé, un atout rare et recherché dans le quartier !
Composition : hall d'entrée (9m²), vestiaire intégré - séjour confortable (26m²), espace salle à manger - cuisine équipée (11m²) - superbe jardin orienté sud-est - espace buanderie (8m²) avec dressing attenant - hall de nuit (5m²) avec WC séparé - 3 chambres confortables (14m², 12m², 9m²) - salle de douche (4m²) - 2 caves - un box garage NON OBLIGATOIRE avec emplacement extérieur attenant pour 45.000€ supplémentaires. possibilité borne de recharge électrique.
Renseignements techniques : charges de +-490€/mois (entretien des communs, chauffage et eau chaude) - cotisation au fonds de réserve : +-95€/mois - en conformité électrique - disponibilité immédiate.
Excellente situation, proche des transports en commun, de nombreuses écoles, commerces et offrant un accès aisé vers l'E411. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie privilégié, dans une avenue verdoyante, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Contact : 0498.01.94.07 - [email protected]. Visite virtuelle disponible. Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur Contigo.immo.
| Quartier ou lieu-dit | Solbosch |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 426 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202205310000613781018 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47726 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 490 € |
| Revenu cadastral | 1752 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Contigo Ixelles (IPI 507645)
| Adresse |
Av G.Dossin de st Georges 5 bte 6
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 9818 - 345345868 |