Aperçu
Description
Appartement
Désolé il n'y a pas de traduction française. *6% BTW mogelijk! (reeds 70% verkocht) Ontdek dit stijlvolle gelijkvloerse appartement in het hedendaagse nieuwbouwproject Stationshof, waar comfortabel wonen en energiezuinigheid centraal staan.
Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87,5 m² en is ideaal ingedeeld. De open keuken en eetkamer vormen een aangename leefruimte met veel lichtinval en een directe connectie met het terras en de tuin. De ruime slaapkamer met aangrenzende dressing biedt extra comfort en voldoende opbergruimte.
De moderne badkamer is afgewerkt met een dubbele lavabo en een inloopdouche, wat zorgt voor een modern en luxueus geheel.
Buiten geniet je van een terras van 15 m² en een uitzonderlijk grote privatieve tuin van maar liefst 122 m² – een absolute meerwaarde voor wie houdt van rust, groen en buitenleven.
Het appartement zal voldoen aan een E-peil van 30 of lager, wat garant staat voor een energiezuinige woonervaring en lage verbruikskosten.
Daarnaast is er de mogelijkheid om:
- een parkeerplaats aan te kopen voor €25.000
- een fietsstalling voor €3.500
Stationshof is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief nieuwbouwappartement met tuin, perfect als eigen woonst of interessante investering.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie.
| Prix du bâtiment hors TVA | 327 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 122 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 327000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
AC Vastgoed (IPI 507191)
| Adresse |
Stationsstraat 97
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3731 - |