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Description
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Nl :
Dit instapklare en zeer recente nieuwbouwappartement (2019) is gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, op wandelafstand van de Grote Markt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Een uiterst vlotte ligging voor wie comfortabel en centraal wil wonen, maar ook bijzonder interessant als investering.
Het appartement beschikt over meer dan 100 m² bewoonbare oppervlakte en is gelegen op het gelijkvloers, wat zorgt voor maximaal gebruiksgemak: geen lift, geen wachttijden en een vlotte toegankelijkheid. De zeer ruime leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement. De keuken is uitgerust met alle moderne voorzieningen en een ruim werkoppervlak, ideaal voor dagelijks comfort en gezellige momenten.
Verder beschikt het appartement over een handige technische ruimte, een apart toilet en een badkamer met inloopdouche, wat bijdraagt aan het hedendaags wooncomfort. De gezellige buitenruimte met rechtstreekse toegang is een absolute troef, onder meer bij het binnenbrengen van boodschappen of fietsen.
Technisch scoort dit appartement bijzonder sterk: EPC A (ecobouw), ventilatiesysteem C, condensatieketel en conforme elektriciteit.
Een staanplaats wordt mee aangeboden aan €12.500.
Een uitstekende opportuniteit als eigen woning of investering. Snel bij zijn is de boodschap. Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Disponible le | 1 avril 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 46021-G-2015_218/EP15712/L008/D01/SD002 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 324500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1032 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adresse |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Référence externe | Nieuwstraat 136 bus 001, Sint-Niklaas |