Rez-de-chaussée à vendre

MAGNIFIQUE DUPLEX REZ DE JARDIN 3CH PEB C+

Dans un beau quartier résidentiel très calme et recherché, à quelques pas de l'avenue Georges Henri et de toutes les facilités, magnifique appartement DUPLEX REZ DE JARDIN situé dans une petite copropriété entièrement rénovée en profondeur. Première occupation après travaux! Il offre une superficie habitable d'environ 111m² (suivant le calcul du géomètre) et se compose comme suit: entrée avec vestiaire, bel espace de vie de +/- 40m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine avec îlot central entièrement équipée, donnant sur la terrasse et le jardin privatif (+/-50m²), une grande chambre de 16m² et une salle de douche. A l'étage inférieur, on retrouve 2 chambres (de chacune +/- 10m²), donnant sur une cour et le jardin , une belle salle de bain, une toilette séparée et une buanderie. Très belles finitions de qualité, parquet en chêne, double flux, double vitrage, chaudière gaz individuelle. Hautes performances énergétiques. PEB C+. Petite copropriété, peu de charges. Dossier complet sur demande. Infos et visites: 0477.500.509. Certifications: Installation électrique conforme, Prestation énergétique: 109 Kwh, Emissions CO2: 21 Kg Co2m²an, Numéro de certificat PEB 20250918-test, Total énergie primaire: 11975 kwh/an . Equipements divers: Double vitrage . Données Financières: Droit d'enregistement