Studio à louer
800€ + 80€ par mois
1 chambre 56 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
**56 m² appartement met terras van 11 m² | Project LEFT | Linkeroever**
Modern en energiezuinig appartement van 56 m² op de 3e verdieping van het recente woonproject LEFT (bouwjaar 2022) op Antwerpen Linkeroever.
De ligging combineert rust, groen en bereikbaarheid. Het appartement bevindt zich naast het Oosterweelpark en op wandelafstand van tramhaltes met een snelle verbinding naar het centrum van Antwerpen. Ook de Waaslandhaven en het station Antwerpen-Linkeroever zijn vlot bereikbaar. De grote Park & Ride van Linkeroever ligt op slechts 500 meter. Winkels, waaronder Colruyt, bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Voor fietsers zijn er verschillende Velo-deelfietspunten ("Fietsen van Antwerpen") vlakbij.
Dankzij het hoge plafond en het grote schuifraam voelt het appartement bijzonder ruim en licht aan. De woning werd recent volledig wit geschilderd en is instapklaar. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een aangenaam terras van 11 m².
Het appartement beschikt over een stijlvolle, betimmerde slaapzone die op een elegante manier een aparte slaapruimte creëert zonder het open karakter van de woning te verliezen.
Verder zijn er een moderne badkamer met douche, een apart toilet en een ruime private kelderberging.
Project LEFT biedt bovendien tal van extra voorzieningen zoals een prachtig aangelegde binnentuin, fitnessruimte, gemeenschappelijke wasplaats, ontspanningsruimtes én een ruime, veilige fietsenstalling.
**Troeven:**
* 56 m² woonoppervlakte
* Terras van 11 m²
* Bouwjaar 2022
* 3e verdieping
* Grote raampartij en hoog plafond
* Recent volledig geschilderd
* Afzonderlijke slaapzone
* Badkamer met douche
* Apart toilet
* Ruime kelderberging
* Grote fietsenstalling
* Vloerverwarming
* Gunstig EPC
* Oosterweelpark naast de deur
* Tram, station en Park & Ride vlakbij
* Goede verbinding naar Antwerpen en Waaslandhaven
* Velo-deelfietsen in de buurt
* Fitness, binnentuin en gemeenschappelijke voorzieningen
Ideaal voor een alleenstaande of koppel dat comfortabel wil wonen in een modern gebouw op een rustige en centrale locatie.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2022 |
| Étage | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 52 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 35 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
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B |
| Loyer mensuel demandé | 800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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