Studio à vendre

Petit 1 chambre avec balcon - Beau potentiel

Situé au 2ᵉ étage d’un petit immeuble de caractère, ce logement reconnu de 43 m² (surface PEB) offre une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à rénover ou opportunité d'investissement.

S’apparentant à un studio avec espace nuit distinct, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un agréable balcon à l’avant qui donne sur l'avenue de Mai connue pour ses cerisiers du Japon. À l’arrière, la toiture plate pourrait permettre l’aménagement d’une spacieuse terrasse, sous réserve du respect des prescriptions urbanistiques et de l’obtention des autorisations nécessaires.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, comprenant notamment la remise aux normes de l’installation électrique ainsi que la modernisation complète de la cuisine et de la salle de bain. Le bien affiche un PEB G, avec un potentiel d’amélioration énergétique (toiture et façades).

Faisant partie d’une nouvelle copropriété en cours de création, ce logement est situé dans un immeuble sain à la belle façade de caractère, avec une cave attribuée à chaque lot et de faibles charges de copropriété à prévoir. Chauffage central commun au gaz avec calorimètres.

Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Bruxelles.

Bien proposé à la vente par agent immobilier agréé IPI 518101.