Terrain à bâtir à vendre

Terrain à bâtir de 1.103 m² à Xhendremael – 1 ou 2 maisons

Situé dans le charmant village de Xhendremael, ce magnifique terrain à bâtir de 1.103 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel de type villa.

Terrain n°1: Avec une largeur d’environ 22 mètres et une profondeur d’environ 41 mètres, cette parcelle orientée Sud-Ouest offre un beau potentiel de développement ainsi qu’un excellent ensoleillement.

Selon une rencontre informelle avec la Ville d’Ans, celle-ci ne semblerait pas opposée à l’acceptation :

d’un projet de deux maisons 3 façades ;
ou d’une villa 4 façades.

Une zone de recul pour la construction semble également envisageable, permettant d’implanter le futur bâtiment en retrait de la voirie afin de renforcer le confort, l’intimité et l’esthétique générale du projet.

Le terrain est libre de constructeur, vous laissant une totale liberté dans la conception de votre projet.

Les raccordements suivants sont disponibles en voirie :

égout ;
eau ;
électricité ;
gaz ;
télécommunications.

Afin d’optimiser la présentation du terrain, il est prévu que l’allée en pierre ainsi que la dalle en béton située en fond de parcelle soient évacuées.

📍 Un emplacement recherché, alliant tranquillité, cadre verdoyant et proximité des commodités.

Chez Rosa Immo, nous mettons un point d’honneur à accompagner nos clients avec transparence, disponibilité et expertise technique. Grâce à notre approche moderne de l’immobilier, nous valorisons chaque bien via une visibilité ciblée sur les réseaux sociaux et les outils numériques actuuels afin de toucher des acquéreurs réellement qualifiés.

Notre connaissance technique du bâtiment nous permet également d’aider les futurs acquéreurs à se projeter concrètement dans leurs projets de construction ou d’aménagement.

⚠️ Informations communiquées à titre informatif et non contractuel. Toute faisabilité urbanistique devra être confirmée auprès des autorités compétentes.