Triplex à vendre
335000€
2 chambres 137 mètres carrés
Aperçu
Description
Roosendael – Spacieux triplex 2/3 chambres avec cour
Spacieux triplex de +/- 137m2 situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 3 appartements, dans un quartier résidentiel verdoyant et recherché, à deux pas de l’Altitude 100, proche du parc Duden et à la frontière avec Uccle..
Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux belles chambres avec chacune leur salle de douche et toilette privative, une buanderie ainsi qu’un espace de rangement pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. Une agréable cour privative de +/- 20m² complète l’ensemble.
Idéalement situé, à proximité immédiate des transports en commun (tram 51 et bus 58, N11), commerces, et espaces verts. Parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif.
Infos :
- Châssis double vitrage
- Chaudière individuelle au gaz
- Compteurs individuels
- Nouvelle copropriété sans syndic ni charges communes
- PEB en cours de réalisation
Une belle opportunité à saisir dans l’un des quartiers les plus agréables du sud de Bruxelles.
Info et visites: 0485 69 82 52
/!\ Agences s’abstenir /!\
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 20 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 203 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-TEST |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 203 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 203 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 986 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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