Aperçu
Description
Villa jumelée récente dans le charmant village Ramskapelle
Maison économe en énergie avec jardin orienté sud au cœur de Ramskapelle
Située au cœur du charmant village de polder de Ramskapelle, à deux pas de Knokke, cette maison jumelée récente (2017) offre un cadre de vie paisible et confortable. Elle bénéficie d’une excellente performance énergétique et d’un jardin orienté plein sud avec une grande terrasse donnant sur la cure du village. Ramskapelle est réputé pour son atmosphère authentique, sa nature environnante et ses restaurants de qualité comme De Kruier, ’t Kantientje ou Côte Belge.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, d’un séjour lumineux avec coin salon chaleureux, poêle à gaz, meubles encastrés, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Une large baie vitrée de 10 mètres relie harmonieusement l’espace de vie à la terrasse spacieuse et au jardin paysager orienté sud. Un local technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète ce niveau.
À l’étage, on retrouve quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche séparée et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d’un grand grenier, d’un garage intégré et d’une place de parking privée.
Une maison prête à emménager dans un cadre bucolique, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, à proximité immédiate de Knokke.
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 233 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 124 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 118 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3528641 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 60 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adresse |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7724434 |