Aperçu
Description
Propriété exceptionnelle à Belvaux avec double piscine
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette remarquable propriété de plus de 500m² érigée au calme sur une parcelle de 90 ares et vous offrant des prestations uniques, tout en répondant parfaitement aux défis énergétiques actuels !
C'est au bout d'un chemin privatif que vous pourrez découvrir cette solide construction en pierre du pays bénéficiant d'un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur les forêts et le Gouffre de Belvaux, tout en restant à proximité des nombreux points d'intérêts touristiques et gastronomiques, ainsi que les innombrables balades pédestres, cyclistes ou équestres. La situation géographique entre Bruxelles et le Luxembourg, en étant à 5 minutes de la E411, est un réel atout.
D'un point de vue énergétique, le bien répond parfaitement aux défis actuels et futurs grâce à son système de chauffage par géothermie, ses 4 panneaux solaires pour l'eau chaude et les 45 panneaux photovoltaïques placé sur un Tracker solaire. Bien que connectée à l'eau de ville, tous les circuits sont reliés à une source d'eau potable qui remplit actuellement 100% de la consommation de la propriété. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique qui vous offre le choix entre une piscine chauffée traditionnelle ou une piscine naturelle. Juste à côté, un superbe terrain de tennis se situe à l'abri des regards. Le bien dispose également d'une agréable terrasse couverte avec une vue dominante sur la nature.
Composition:
- Sous-sol : cave, cave à vin et chauffe…
À partir de | Immédiatement |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Surface habitable | 507 mètres carrés |
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Surface du salon | 60 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 52 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 4 |
Toilettes | 6 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 9019 mètres carrés |
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Surface du jardin | 9019 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 32 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Piscine | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220916017019 |
Emission CO₂ | 75 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 144001 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 995000 € |
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Revenu cadastral | 2012 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne (IPI 501.314)
Adresse |
Boulevard du Nord 16
6900 - Marche |
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Site internet |
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