Aperçu
Description
Spacieuse villa prête à emménager sur un terrain exceptionn…
Cette charmante villa clé en main, située Zeebruggelaan 42 à Blankenberge, allie espace, confort et emplacement de premier ordre. Avec un certificat de performance énergétique (EPC) de classe C, une installation électrique conforme, des panneaux solaires et une isolation de toit, le bien répond pleinement aux normes actuelles. La villa dispose de 3 chambres et d’un bureau polyvalent ou d’une chambre supplémentaire, idéal pour qui recherche une maison familiale spacieuse ou un lieu de travail à domicile.
Nous sommes dans un quartier calme, sur un magnifique terrain de pas moins de 1 379 m², qui a été pré-cadastré aujourd’hui en deux parcelles. Les possibilités sont donc particulièrement importantes.
À l’entrée, on est accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes pour invités. Vient ensuite le vaste séjour qui, grâce à ses grandes baies, baigne dans la lumière naturelle. Ce salon bénéficie d’une superbe vue sur le jardin exposé sud à sud-ouest et offre un accès direct à la terrasse par des portes-fenêtres doubles.
Le séjour est bordé par la cuisine et une première chambre. Au rez-de-chaussée se trouvent en outre un hall supplémentaire, une buanderie pratique et l’accès à la cave par un escalier fixe.
À l’étage, on découvre deux grandes chambres reliées par une salle de bains. L’une de ces pièces donne sur un espace polyvalent qui peut servir de dressing, de chambre d’enfant supplémentaire ou de bureau.
La maison dispose d’un garage souterrain à côté de l’all…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 683 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 213 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250624-0003579352-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Blankenberge (IPI 505469)
| Adresse |
Grote Markt 1
8370 - Blankenberge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Anthony De Clerck |
| Téléphone | +32 479967627 |