Villa à vendre

SOUS OFFRE - Villa de plain-pied à rénover - 7 Fontaines

Nichée au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, dans le très recherché quartier des 7 Fontaines à Braine-l’Alleud, cette villa de plain-pied construite en 1962 offre un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Implantée sur une belle parcelle arborée et d’une surface utile d’environ 175 m², elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de près de 40 m² avec cheminée donnant sur la belle terrasse, d’une cuisine avec buanderie, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche et de deux WC séparés. Le bien dispose également de caves et d’un garage. Le jardin périmétrique orienté sud-ouest à l’avant et la terrasse offrent un cadre verdoyant et reposant, à proximité immédiate du Golf es 7 Fontaines et des axes vers Waterloo et Bruxelles. Maison à rénover entièrement (techniques, finitions, performances énergétiques), idéale pour un projet personnalisé et unique. PEB E.
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Toiture: Bitumé . Equipements divers: Cheminée(s), Placards, Double vitrage . Certifications: Total énergie primaire: 69 kwh/an, Numéro de certificat PEB E, Emissions CO2: 17 Kg Co2m²an, Prestation énergétique: 417 Kwh, Installation électrique non conforme . Terrain: Allée privée, Jardin, Profondeur du terrain: 39 m, Largeur du terrain à rue: 34 m . Pièces diverses: 2 WC, Remise, 1 Garage(s) 25m², Terrasse . Sous Sol: Cave . Rez de chaussée: Séjour: 40 m², 2 Salle(s) de bains 1 sdb et 1 sdd, Hal