Villa à vendre
425000€
2 chambres 154 mètres carrés
Aperçu
Description
Sympathique maison 2 chambres
Braine-l’Alleud : idéalement située à proximité immédiate de la gare et des écoles, ravissante maison à rafraichir de 154m² + garage sur terrain de fond de +- 6 ares 65 ca. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall, vestiaire, wc, 1 chambre de 15m² sur quickstep avec SDD attenante, beau séjour de 37m² sur carrelage, cuisine équipée ancienne, arrière-cuisine / buanderie / chaufferie, beau jardin de +-1 ares 50 ca exposé plein sud, 1 garage et plusieurs parkings extérieurs. A l’étage : 1 chambre de 14m² et grand grenier isolé et aménageable de 50m². Châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz Vaillant récente. Localisation en or et coup de cœur assuré !!! PEB D. Certifications: Prestation énergétique: 268 Kwh, 1 Numéro de certificat PEB 20260602012312, Total énergie primaire: 48626 kwh/an, 1 Lettre PEB PEB D. Fenêtres: 1 PVC, 1 Double vitrage, 1 Volets
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 154 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 665 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602012312 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48626 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Clairière Braine-l'Alleud (IPI 512253)
| Adresse |
Avenue Napoléon, 1
1420 - Braine-l'Alleud |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4360-2026 |