Aperçu
Description
Maison de campagne exceptionnelle à Damme
Niché dans la campagne ouverte entre Damme et la côte, ce domaine de caractère s'étend sur environ 4,4 hectares. Un lieu où l'espace et le silence s'imposent naturellement, et où la nature dicte le rythme. La demeure respire l'authenticité et se situe au cœur du domaine. Autour s'organise un ensemble cohérent de prés, un grand étang et des alignements d'arbres matures qui apportent structure et protection. Le domaine est ouvert tout en étant complètement isolé, avec une transition naturelle vers le polder environnant.
La maison de maître offre une surface habitable d'environ 600 m² (hors cave) et se distingue par sa disposition généreuse et ses éléments authentiques. À l'intérieur, le hall d'entrée, les pièces de vie successives avec cheminée et la cuisine avec arrière-cuisine assurent une circulation logique et agréable, toujours en lien avec le jardin et le paysage alentour. La lumière et la vue jouent un rôle central dans chaque pièce.
À l'étage se trouvent cinq chambres à part entière, chacune dotée de sa propre salle de bains. La structure et l'échelle de la maison constituent une base solide pour une interprétation contemporaine, tout en respectant le caractère existant.
Le domaine comprend en outre un bâtiment annexe indépendant, discrètement implanté et séparé de la maison principale. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce volume se prête à plusieurs usages, tels qu'atelier, espace de travail ou guesthouse.
L'allée d'accès mène à un ensemble discrèteme…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 606 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 44276 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251008-0003704571 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2650000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Chapter (IPI 505469)
| Adresse |
52/A Torhoutsesteenweg
8210 - Zedelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Eva Laleman |
| Téléphone | +3250946868 |