Aperçu
Description
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Nl :
U kan de documenten downloaden en de villa virtueel bezoeken op www.irres.be.
Bijkomende info en bezoeken via Daphne op [email protected] of bel 0472 454 007.
In een doodlopende straat in het uiterst rustige en residentiële Petegem-aan-de-Leie bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte villa op een perfect georiënteerd perceel van 1.070 m².
Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet de tuin de hele dag van optimale middag- en avondzon, wat zorgt voor een uitzonderlijk aangename woonbeleving in alle seizoenen.
De woning werd gebouwd in 2007 en ademt een tijdloze, sobere luxe met duidelijke invloeden van de stijlvolle architectuur en interieurvisie van Piet Boon. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 312 m² werd elke ruimte bijzonder functioneel en praktisch ingericht, met oog voor comfort, esthetiek en duurzaamheid.
Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komt u in de ruime leefruimte waar openheid, lichtinval en verbinding centraal staan. De open eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste leefkeuken en het zonneterras. De keuken werd afgewerkt met een elegant leisteen werkblad en uitgerust met onder meer een Boretti kookvuur, teppanyaki en pizzaoven, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Aansluitend bevindt zich een warme en sfeervolle zithoek met ingemaakt maatmeubilair en een discreet geïntegreerde bureauruimte die achter schuifdeuren verborgen kan worden. Naast de keuken bevindt zich een bijzonder praktische indeling met een ruime berging
| Disponible le | 31 décembre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Heidehof 4 9800 Petegem-aan-de-Leie |
| Année de construction | 2007 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 311 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1070 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3828358 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 975000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1393 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1531V |