Aperçu
Description
Villa 5 ch avec ancien cabinet médical : idéale famille, pr…
Villa parfaitement entretenue et très fonctionnelle séduira tant les familles que les indépendants souhaitant allier confort de vie et activité professionnelle.
Au rez, hall d’entrée accueillant avec WC, lumineux séjour (cassette bois), cuisine équipée donnant accès à la terrasse et un ancien cabinet médical avec entrée indépendante, aujourd’hui aménagé en grande chambre avec salle de douche et WC. Cet espace polyvalent est idéal pour profession libérale, studio indépendant, habitation kangourou, bureau ou espace pour télétravail…
A l’étage, hall de huit avec grand débarras et WC séparé, salle de douche et 4 chambres. Sous-sol avec cave, garage et chaufferie. Extérieurs : terrasse, beau jardin plat et arboré, accès latéral, places de parkings...
Les ++ : PEB "B", panneaux photovoltaïques, toiture refaite et isolée en 2017, électricité conforme, châssis DV pvc avec volets, CC gaz de ville, ....
Infos & Visite : 0492 69 55 70 - Faire offre à partir de 420.000€.
Les informations fournies sont à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Pour plus de renseignements : https://valimmobiliere.be/fr/sale/f18ae5f5-98b7-422d-84e6-97bcf8901fd2/
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 646 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 540 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 136 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260417017962 |
| Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22482 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
VAL IMMOBILIERE (IPI 506871)
| Adresse |
Rue Roua 12A
4520 - WANZE |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Fanny Natalis |
| Téléphone | +32492695570 |