Aperçu
Description
Villa neuve exclusive dans un environnement calme à Ramsk...
Cette élégante villa individuelle neuve bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée et paisible dans le charmant village de Ramskapelle, à quelques minutes à vélo du centre de Knokke. Implantée sur un terrain d’environ 660 m², la propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec de magnifiques vues dégagées sur les champs verdoyants environnants.
La villa s’ouvre sur un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilettes invités. Le lumineux espace de vie constitue le cœur de la maison et comprend un salon convivial, une salle à manger spacieuse ainsi qu’une cuisine ouverte. Un bureau séparé, adjacent à la pièce de vie, constitue un espace idéal pour le télétravail ou un usage polyvalent. Les larges baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse bénéficiant du soleil du soir et d’une vue imprenable sur la campagne.
Le rez-de-chaussée comprend également un espace de rangement pratique ainsi qu’un garage intégré.
Le premier étage accueille quatre chambres à coucher confortables et deux salles de bains. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative, garantissant un confort optimal et une parfaite intimité.
Le deuxième étage offre une chambre supplémentaire particulièrement spacieuse avec sa propre salle de bains attenante, idéale comme suite invités, chambre d’adolescent ou espace multifonctionnel.
La villa sera entièrement achevée conformément au cahier des charges, avec une attention particulière portée à la qualité des finitio...
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 660 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB bij oplevering |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adresse |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Spelemanstraat lot 1 |