Aperçu
Description
Vaste et charmante villa avec jardin à Knokke
Dans cette prestigieuse et paisible avenue de Knokke, près du Zegemeer, nous vous présentons cette magnifique villa. Grâce à son emplacement de choix, vous habitez à distance de marche de la digue et des boutiques animées de Knokke-Heist, tout en profitant d'un environnement résidentiel verdoyant.
Le charmant hall d'entrée avec toilettes invités mène à un salon lumineux avec espace salon et salle à manger, qui donne sur le jardin ensoleillé et la terrasse accueillante. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d'un coin repas pratique.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher complètes et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de dressing. La salle de bains est équipée d'une baignoire avec pare-douche, d'un double lavabo et de toilettes.
Le deuxième étage est aménagé en suite parentale luxueuse avec placards intégrés et salle de bains attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo et toilettes.
La villa est entièrement sous-sol et offre un espace de stockage supplémentaire. Le garage spacieux est accessible par l'allée. Des panneaux solaires assurent un score PEB favorable et des coûts énergétiques réduits.
Cette villa allie calme, espace et confort dans un emplacement de choix à Knokke.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 234 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 375 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250212-0003528158-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 284 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1999000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1693 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Christie's International Real Estate Gent (IPI 501935)
| Adresse |
Vlaanderenstraat 107 bus B
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 08/8074 |