Aperçu
Description
Spacieuse villa dans le charmant village de Nokere!
Située dans le pittoresque village de Nokere, cette spacieuse villa familiale se trouve sur un terrain de pas moins de 1.576 m². Vous y profiterez d’un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec le charmant Kordaalpad comme voisin direct à l’arrière.
Avec une surface habitable de 212 m², cette propriété offre tout l’espace nécessaire à une vie de famille confortable. Au cours des dernières années, la villa a également fait l’objet de rénovations énergétiques, notamment l’installation d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires et d’une isolation de toiture, ce qui lui permet d’obtenir un favorable certificat énergétique EPC de catégorie C. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un hall avec toilettes pour invités. Le lumineux séjour bénéficie d’une agréable connexion avec le jardin et s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une cave, un garage intégré, un bureau, un dressing, une salle de bains complète avec baignoire et douche, ainsi qu’une spacieuse chambre à coucher. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires de belles dimensions. Grâce à ses volumes généreux, cette maison offre également de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager offrant une intimité maximale.
Curieux de découvrir cette propriété unique ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
| Année de construction | 1991 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 212 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1576 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 258 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260512-0003866778-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 780000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Oudenaarde (IPI 507509)
| Adresse |
Meinaert 1 bus 1
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Zuzana Curjakova |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456981685 |