Villa à vendre
395000€
3 chambres 134 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison individuelle avec jardin à Langemark
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 9:30 À 10:30 ]]
À vendre : maison individuelle située Merelstraat à Langemark-Poelkapelle, avec garage, allée et grand jardin.
Cette maison ouverte construite en 1987 se trouve dans un quartier résidentiel calme et offre un cadre de vie confortable pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Elle dispose d’un garage avec allée, idéal pour plusieurs véhicules, ainsi que d’un jardin de 485 m² parfait pour profiter de l’extérieur. Avec un label énergétique C, la maison est économe en énergie, ce qui réduit les coûts et assure un climat intérieur agréable.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec vue sur le jardin
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct à la salle à manger
• 3 chambres avec rangements
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Hall d’entrée desservant toutes les pièces
• Garage avec allée
• Jardin orienté est (485 m²) avec abri de jardin
• Grenier pour stockage supplémentaire
Atouts :
• Maison individuelle offrant intimité
• Garage et allée pour plusieurs véhicules
• Économe en énergie (label C)
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!
| Année de construction | 1987 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 134 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 600 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 485 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251202-0003746927-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 202 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Domus Poperinge (IPI 507306)
| Adresse |
6 Guido Gezellestraat
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000005yAuTIAU |