Aperçu
Description
Villa coup de cœur à Mignault - 5 chambres - Piscine - PEB B
Leemans Immobilier vous propose cette magnifique villa idéalement située à Mignault, dans une rue calme, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.
Implantée sur un terrain de plus de 20 ares, cette propriété séduit par son environnement verdoyant, ses vues dégagées et ses nombreux espaces dédiés à la détente. La superbe piscine, les terrasses et la véranda baignée de lumière invitent à profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année.
L'habitation développe de généreux volumes et se compose d'agréables espaces de vie ouverts.
Elle dispose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, de 2 bureaux, de 2 salons et d’une buanderie. Cuisine ouverte récente et hyper équipée (four vapeur, four classique, four m-o, lave-vaisselle, taques induction, frigo, congélateur). Wc au rdc et à l’étage. Caves. Grand garage et plusieurs emplacements de parking.
La véranda à vivre WILLEMS, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, prolonge naturellement les espaces de vie.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard. Le bien bénéficie d'un PEB B, d'une installation électrique conforme, de panneaux photovoltaïques et de panneaux thermiques. Un poêle à bois ainsi qu'un poêle à pellets apportent une ambiance chaleureuse et un confort supplémentaire durant la période hivernale.
Une propriété rare, idéale pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de confort, à découvrir sans tarder.
Descriptif non contractuel.
| Année de construction | 1983 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 21 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2195 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250805023173 |
| Emission CO₂ | 18 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 35861 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leemans Immobilier (IPI 514101)
| Adresse |
Rue de la Station 75
7060 - Soignies |
|---|---|
| Référence externe | 7727786 |