Aperçu
Description
Villa exceptionnelle de 3299m² située dans un endroit pri...
Dans le quartier convoité et exclusif de Simli à Nieuwpoort-Bad se trouve cette villa spéciale qui, avec son emplacement exceptionnel et son généreux terrain de 3299m², peut être considérée comme l'une des propriétés les plus uniques de la ville balnéaire. Avec une vue imprenable sur la zone verte protégée et les dunes, une finition soignée et un sentiment particulier d'espace et d'intimité, il s'agit d'un endroit où vivre est synonyme de plaisir. L'emplacement offre un bel équilibre entre calme et proximité : à quelques pas des commerces, de la digue et du centre, mais discrètement niché dans la verdure, à la limite du quartier et de la zone verte protégée par l'arrêté dunaire. Vous y trouverez une combinaison rare de silence naturel et de confort côtier. Une longue allée pavée vous mène au parking devant la villa. Le jardin orienté sud-ouest est une oasis ensoleillée, avec une grande piscine extérieure et un belvédère. La terrasse couverte avec cheminée invite à de longues soirées en toute saison. À l'intérieur, la villa vous accueille avec un hall d'entrée équipé d'un vestiaire et de toilettes pour les invités, qui se prolonge par un salon spacieux et lumineux avec des vues et un accès à la terrasse et au grand jardin. La cuisine est reliée à un garde-manger utile, un bureau, une salle de douche, un local technique et un garage intérieur complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 7 chambres et deux salles de bains. Le grand grenier offre un espace supplémentaire s...
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 366 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 3299 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adresse |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OP-580 |