Aperçu
Description
Villa met veel potentieel idyllische locatie
De woning is gunstig gelegen op fietsafstand van het dorpscentrum en combineert een rustige woonomgeving. De ligging heeft een vlotte bereikbaarheid aan alle dagelijkse voorzieningen. Nabij gelegen is er de autostrade richting Leuven en Hasselt.
Deze woning gebouwd in 1992 is uiterst goed onderhouden en is voorzien van alle comfort zowel binnen als buiten. Buiten is er zelfs de opportuniteit om een zwembad te plaatsen iets dat vandaag niet overal vanzelfsprekend is.
Ideale verbinding naar Leuven, Hasselt, Brussel.
Bij het betreden van de woning komt u in een elegante inkomhal met gastentoilet en prachtige eikentrap, De open leefruimte met geïntegreerde keuken en zithoek straalt ruimte en gezelligheid uit. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met rechtstreekse toegang tot de volledig onder kelderde woning en extra opbergmogelijkheden biedt. In de sfeervolle leefruimte zorgt een pelletkachel voor aangename warmte en een huiselijke ambiance. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een functionele badkamer, een bureauruimte en een slaapkamer.
De eerste verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een tweede toilet.
Verder is er een afzonderlijke garage voor één wagen. De ruime oprit biedt plaats aan maar liefst zes extra voertuigen wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid.
De woning beschikt over een mooie zuidoostelijk georiënteerde tuin met achteraan een charmante pergola, ideaal om tijdens de zomermaanden te ontspannen. Daarnaast i...
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1917 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 333 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 619000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1070 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Adresse |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | Messelbroek |