Aperçu
Description
Un joyau caché au potentiel énorme à Woluwe-Saint-Pierre
Derrière cette charmante façade se cache un véritable joyau caché, plein de caractère, d'authenticité et de possibilités. Cette demeure majestueuse allie des volumes impressionnants à un charme unique et constitue le point de départ idéal pour un magnifique projet de rénovation.
Avec une surface habitable d'environ 220 m², cinq chambres à coucher à part entière, de hauts plafonds et de grandes baies vitrées, cette maison bénéficie d'une sensation d'espace exceptionnelle et d'une abondance de lumière naturelle. Les éléments authentiques et l'architecture élégante confèrent à la propriété une classe intemporelle, difficile à trouver aujourd'hui.
Le vaste terrain de pas moins de 771 m², exceptionnel pour cet emplacement central à Bruxelles, constitue un atout indéniable. De plus, la maison dispose de places de stationnement privées sur le terrain.
Cette propriété doit être entièrement rénovée, mais offre ainsi des possibilités infinies à ceux qui recherchent une maison familiale unique, un espace de bureaux prestigieux ou une combinaison de vie et de travail.
Atouts :
- Maison de caractère au charme authentique
- Environ 250 m² de surface habitable
- 5 chambres spacieuses
- Hauts plafonds et belle luminosité
- Terrain de 771 m² à Bruxelles
- Parking sur le terrain
- Projet de rénovation idéal avec un énorme potentiel
- Convient pour l'habitation, des bureaux ou une combinaison des deux
Une opportunité unique pour les amateurs de charme, d'espace et de projets de rénovation à forte valeur ajoutée.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 771 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 470 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 1286 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260128 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1286 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 140 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Vlaenderen (IPI 515547)
| Adresse |
28 Grote Ganzeplas
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7686654 |