Aperçu
Description
Alleenstaande woning
Graag stellen we u deze alleenstaande woning voor in landelijke sfeer met kwaliteitsvolle afwerkingen!
Doorheen de jaren werd de woning met veel zorg onderhouden en regelmatig vernieuwd, waardoor ze zich vandaag in uitstekende staat bevindt.
De woning beschikt over conforme elektriciteit, een recente condensatieketel (2024), uitstekende isolatie en vernieuwd buitenschrijnwerk (2022) met hoogrendementsbeglazing. In combinatie met de aanwezige zonnepanelen (18) en de airco (koelen en verwarmen) resulteert dit in een energiezuinige woning met een lage energiekost.
Het interieur voelt zeer gezellig aan dankzij de natuurstenen vloeren, de massieve parketvloeren op zowel het gelijkvloers als de bovenverdieping met de volleiken binnendeuren doorheen de ganse woning. Het gelijkvloers werd recent professioneel geschilderd en afgewerkt met onderliggend vliesbehang. Verder zorgen de gezellige houthaard, (velux)rolluiken, zonnescreens en vliegenramen voor extra comfort.
Ook buiten is het aangenaam zitten, de volledig aangelegde, volwassen tuin met het ruime terras is zuidwestgericht, waardoor u geniet van de avond- & middagzon.
Op praktisch vlak beschikt de woning over een dubbele garage, een landelijke carport (2025) voor twee wagens en een ruime oprit met bijkomende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen alsook een werkplaats of tuinberging van 60m². Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig.
Neem gerust contact op met Clemens voor een bezichtiging tijdens het bezo...
| Année de construction | 1986 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 767 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601-0003882220-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1133 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Termote Immoburo (IPI 204872)
| Adresse |
Gentseweg 91
8790 - Waregem |
|---|---|
| Référence externe | War-Pij21 |