Aperçu
Description
Spacieuse villa 8 ch + espace pro – Faisanderie
Idéalement située dans le très prisé quartier de la Faisanderie, à deux pas de la Forêt de Soignes, cette élégante villa contemporaine séduit par ses volumes exceptionnels, sa luminosité omniprésente et son environnement verdoyant. Développant ± 554 m² (selon PEB) sur un magnifique terrain orienté plein sud de ± 16 ares, la propriété offre de superbes espaces de réception baignés de lumière, s’ouvrant harmonieusement sur une vaste terrasse de ± 115 m², une piste pétanque et un jardin arboré idéalement exposé. La villa propose 8 chambres et 6 salles de bains, garantissant un confort de vie remarquable pour une grande famille ou pour recevoir des invités avec élégance. Un atout rare : la possibilité d’aménager un espace indépendant, parfaitement adapté à l’exercice d’une profession libérale, ou à un logement séparé. Conçue avec soin, la propriété allie esthétique, fonctionnalité et qualité de finition. Un garage pour 2 voitures + 2 emplacements de parking complète ce bien d’exception, idéalement situé dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes. Egalement : PEB D+ (164 kWh/m²/an), double vitrage aluminium/PVC avec volets et sunscreens, feu ouvert au gaz, électricité conforme, système d'alarme complet, nombreux rangements, caves saines, citerne d'eau de pluie de 5.600 L. Magnifique villa à visiter sans attendre !
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | 1 - Bruxelles Est |
| Année de construction | 2003 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 554 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 83 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 6 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 7 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1589 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 131 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241231-0000700094-01-2 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 91066 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 8304 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Latour et Petit Vente (IPI 501415)
| Adresse |
Avenue de Tervueren 273
1150 - Brussels |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7627420 |