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Emménager dans sa location

Le bail est signé, mais il vous faut encore emménager. Prévoyez au moins un week-end, si pas une semaine, pour transférer vos affaires d'une habitation à l'autre.

Vous êtes légalement tenu de restituer votre logement dans l'état dans lequel vous l'avez reçu. Il vous faut donc prendre une assurance incendie locataire, qui indemnisera votre propriétaire pour les éventuels dégâts au bien loué. Habituellement, l'assurance couvre l'incendie, l'explosion, la foudre, la tempête, le heurt de véhicule, la chute d'avion ou d'arbre, l'effraction immobilière (le vol sans effraction n'est en général pas couvert), les fumées, les dégâts d'électricité, la grêle et la pression de la neige, le bris de vitrages, les dégâts des eaux (fuite d'une installation hydraulique, infiltration par toiture, fuite de mazout, recherche de fuite et excavation pour réparation). Ne sont pas couverts les inondations, les débordements des égouts, les infiltrations par façades et par fenêtre ouverte ainsi que par défaut d'entretien, la réparation en elle-même. Renseignez-vous bien sur ce que votre assurance couvre exactement et souscrivez si nécessaire un complément d'assurance. Pour de plus amples détails, consultez notre rubrique Assurances.

Afin de rendre le logement que vous quittez en bon état, peut-être sera-t-il nécessaire d'y procéder à de petits travaux et en tout cas de le nettoyer. Ayez sous la main (et pas au fond d'une caisse) la dernière facture d'entretien du chauffe-eau/de la chaudière: vous devez faire procéder à cet entretien régulièrement, et le propriétaire pourrait vous réclamer le montant de l'entretien si cela n'a pas été fait.

Vous trouverez tous les trucs et astuces pour un déménagement efficace dans la rubrique Déménagement, ainsi qu'une check-list de toutes les démarches à effectuer et des choses à ne pas oublier le jour J.
Bon à savoir: chez certains fournisseurs vous pouvez économiser les frais de clôture et d'ouverture des compteurs (eau, gaz, électricité) si vous vous arrangez avec les précédents locataires pour effectuer ensemble le transfert des compteurs. Renseignez-vous auprès des fournisseurs concernés pour obtenir les formulaires appropriés, il s'agit d'une démarche toute simple dont tout le monde sort gagnant.

Une fois votre déménagement mené à bien, il ne vous reste plus qu'à déballer vos caisses et à... organiser la traditionnelle pendaison de crémaillère !