Een vrijstaande nieuwbouwwoning op ca. 537 m² grond
Lage Kaart 452 2930 Brasschaat
Prijs
€ 735.000
Contact opnemen met het Agentschap
De Boer & Partners Brasschaat
Dr. Roosensplein 47
2930 Brasschaat
Telefoonnummer : +3236530101
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 503554
In het domein Op Hoop van Zegen bevindt zich een vrijstaande nieuwbouwwoning op ca. 537 m² grond, gelegen aan de begeerde Lage Kaart 452 in Brasschaat. Dit woonproject combineert rust en bereikbaarheid, met uitstekende voorzieningen, scholen, sportclubs en winkels in de buurt, en vlotte verbindingen naar Antwerpen. Achteraan het terrein, verscholen achter een elegante houten poort, worden drie luxueuze nieuwbouwwoningen gerealiseerd die modern design en duurzaamheid ademen. Elke woning biedt maximale privacy, ruimte en een perfecte integratie in het groene landschap. Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime leef- en eetruimte met grote raampartijen naar het terras en de tuin, open keuken met keukeneiland en inbouwtoestellen, functioneel bureau en praktische berging met aansluiting voor wasapparatuur. Eerste verdieping: nachthal met nachttoilet, hoofdslaapkamer met dressing en ensuite badkamer (dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad en afzonderlijk toilet), tweede en derde slaapkamer, tweede badkamer met lavabo en inloopdouche. De indeling kan indien gewenst aangepast worden (mits eventuele meerprijs). Algemeen: - Fietsenberging naast de woning - Privatieve oprit met twee autostaanplaatsen - Duurzaamheid staat centraal: warmtepomp, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnepanelen en groendaken - Gegarandeerd E-peil 10 - Woning 3, 4 en 5 worden verkocht onder 21% BTW en registratierechten (12% of 2% bij enige eigen woning
| Wijk of buurt | Brasschaat-De Kaart |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 537 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 94 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 48 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 48 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 735000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |