Uniek gelegen landhuis op 4334 m² gelegen te Diksmuide.
Paddestraat 3 8600 Diksmuide
Prijs
€ 695.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Residentie Vastgoed - Nieuwpoort
Langestraat 62
8620 Nieuwpoort
Telefoonnummer : +3259250590
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 203768
Uniek gelegen landhuis op 4334 m² gelegen te Diksmuide. De hoeve geschikt voor wonen, biedt tal van mogelijkheden en omvat 3 gebouwen. Het woonhuis beschikt over een ruime leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en 4 ruime slaapkamers. Daarnaast is er een gebouw (heropgebouwd) die dienst kan doen als B&B of vakantiewoning (plattelandstoerisme). Momenteel is dit gebouw ingedeeld in 4 BEN-units (wind-en waterdicht). Het derde gebouw wordt momenteel gebruikt als opslagplaats en beschikt over 2 garages. De bovenverdieping is ingericht als hobbyruimte en recent gerenoveerd. Lage energiekost door grondwarmtepomp (7 grondboringen) in combinatie met 68 zonnepanelen! Het woonhuis en hobbyruimte worden deels verwarmd met vloerverwarming. Mogelijkheid tot bijkopen van +- 0,5 ha weiland. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod, hoger of lager dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via: http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten EPC: 179 UC: 2192792 - Keuring elektrische installatie: OK - Asbestveilig! (Ref. NI21831)
| Wijk of buurt | Beerst |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 15 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 4334 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 4000 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 6260 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 2460 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 1120 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 1760 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1251 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |