Villa +/- 775 m² bureau + 6 slpkr + 4 bkr - Garage 3 auto's
Avenue Albert Bechet 6 1950 Kraainem
Prijs
€ 1.895.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Sweet Home Properties
Rue des Hiboux 34
1150 Bruxelles
Telefoonnummer : +32477626767
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 500912
Casalina Real Estate en Sweet Home Properties bieden u deze prachtige villa aan, te renoveren, met een totale oppervlakte van +/- 775 m² waarvan +/- 540 m² bewoonbaar. Deze woning is gelegen in de zeer prestigieuze woonwijk Bechet, op korte afstand van het Zoniënwoud, het openbaar vervoer en de Royal Golf de Ravenstein. Gebouwd in 1979 op +/- 28,6 aren grond op het zuidwesten, is het ideaal voor het familieleven en voor het organiseren van recepties en is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: ruime inkomhal, 2 salons, eetkamer, ruime keuken, elk van deze leefruimtes biedt uitzicht en directe toegang tot de tuin en het zwembad, een bureau en de mogelijkheid om een douchekamer te creëren in de aangrenzende kamer, berging. 1ste verdieping: 4 slaapkamers, ruime studio met terras die gesplitst kan worden om extra slaapkamers te creëren, kleedkamer, 3 badkamers en sauna. Meerdere kelders met extra badkamer. Inrichtbare zolder. Garage voor 3 auto's en parking voor 4/5 auto's. EPC D 304 kWh/m²/jaar. Vrij op akte. Informatie en oppervlakte worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brussel |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2867 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 775 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
| Bewoonbare oppervlakte | 775 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 24 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1895000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 10098 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |