Woning met handelspand te Harelbeke
Gaversstraat 134 8530 Harelbeke
Prijs
€ 399.000
Dubbel glas
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Leonards Immobiliën
Gentsesteenweg 24
8500 Kortrijk
Telefoonnummer : +3256191380
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 512825
Deze veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen met een interessante investeringsopportuniteit. De woning beschikt over twee ruime en lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, twee badkamers en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een gezellige koer waar het heerlijk vertoeven is, en een grote zolder die nog volledig naar wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als derde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is het bijhorende handelspand van maar liefst 235 m². Dit is momenteel verhuurd voor €1.000 per maand, wat zorgt voor een stabiel maandelijks rendement. Bovendien zijn er tien private parkeerplaatsen aanwezig bij het handelspand, een absolute meerwaarde voor klanten, bezoekers of personeel. Kortom, dit pand biedt een unieke combinatie van wooncomfort en opbrengstpotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische thuis met een extra financiële troef.
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 36 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 537 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 305 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |