Nieuwbouw KMO-units te huur – Enghien - QUALITIS Park
Ilya Prigoginestraat 0 7850 Edingen
Gevraagde maandelijkse huurprijs
€ 1.156/maand
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
SmartUnit NV
Kontichsesteenweg 54
2630 Aartselaar
Telefoonnummer : +32 498304365
E-mail : [email protected]
Instapklare/flexibele casco nieuwbouw KMO-units te huur, gelegen op een toplocatie in het wetenschapspark QUALITIS langs de A8-E429. Dit bedrijvenpark ligt op het kruispunt van Wallonië, Vlaanderen en het Brusselse Gewest. Dankzij de verschillende oppervlaktes en indelingsmogelijkheden zijn deze units perfect inzetbaar als magazijn, werkplaats, showroom of een combinatie van deze functies. Belangrijkste troeven: • Nieuwbouwunits vanaf 127 m² tot 2.003 m² • Mogelijkheid tot combinatie showroom (192m² of 384m²) en opslag (185m² tot 1.616m²) • Mezzanine optioneel in te bouwen • Vrije hoogte van 6 meter • Elektrische sectionaalpoort, aparte toegangsdeur en raam • Gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2.000 kg/m² • Lichtkoepel met RWA-luik – natuurlijke lichtinval en verhoogde brandveiligheid • Casco oplevering – in te richten volgens eigen noden • Basisinstallatie elektriciteit, incl. 400V-aansluitingen + internetvoorziening • Parkeerplaatsen beschikbaar (€400/plaats/jaar) • Groenzone en regenwaterrecuperatie inbegrepen Interesse? Op zoek naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte voor jouw activiteit? Contacteer ons vrijblijvend voor meer info of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Minimum beschikbare hoogte | 6 |
| Max beschikbare hoogte | 6 |
| Toegang deuren | 1 |
| Sectionele deuren | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Receptie | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Maandelijkse huurprijs | 1156 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Jaarlijkse huurprijs | 13875€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |