Appartement
Avenue de l'Observatoire 140 4000 Liège
Prijs
€ 295.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Nizet Immobilier
13 Rue Vieille Foulerie
4671 Blegny
Telefoonnummer : +32473929205 +32 473929205
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 506133
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Nizet Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de standing niché dans un cadre verdoyant dans le quartier prisé de Cointe. Vous serez séduit par son grand séjour et sa vue imprenable sur la ville de Liège. Il est composé d’un hall d’entrée, d’un grand séjour (salon et salle à manger) d’une superficie de 40 m² , d'une terrasse et d'un balcon, d’une cuisine équipée et d’une arrière cuisine, de 3 chambres bénéficiant d’une lumière naturelle grâce aux fenêtres donnant sur le parc, d’une salle de bains avec douche italienne et d’un wc séparé. Au sous-sol, vous trouverez une cave privative. Au rez de chaussée, moyennant une supplément de 30 000 €, un garage fermé d’une superficie de 17m² est disponible Cet appartement est situé à proximité immédiate de la gare des Guillemins, des commerces de Cointe et de l’autoroute E25/E40. Système d'alarme - porte d'entrée sécurisée. PEB C - PEB numéro 20230525032930 – E spécifique 195 kWh/m²/an – E totale 29 174 kWh/an Pour planifier une visite, contactez sans attendre Laurent par téléphone au 0473/92.92.05 ou par mail à l’adresse : [email protected]
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Wijk of buurt | Cointe |
| Bouwjaar | 1962 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte terras | 6 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 17 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 4 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1450 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |