Energiezuinige nieuwbouwwoning nabij het centrum - 6% BTW m
Erf 7 8520 Kuurne
Prijs
€ 331.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Bricx
1a Broelkaai
8500 Kortrijk
Telefoonnummer : +3256360300
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 504642
In een rustige buurt in Kuurne worden 3 moderne nieuwbouwwoningen gerealiseerd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Deze woningen worden gebouwd volgens de nieuwste EPB-normen en zijn voorzien van vloerverwarming, een lucht/water warmtepomp (Daikin) en zonnepanelen – ideaal voor wie energiezuinig wil wonen. Elke woning beschikt over: - Een lichtrijke leefruimte met open keuken - 3 slaapkamers - Badkamer met bad én douche - Apart toilet op elk niveau - Diverse bergingen, zolderluik én privatieve tuin met terras - Parkeerplaats(en) bij te kopen - Uitweg via een poortje achteraan de tuin De strakke architectuur combineert een wit-grijze gevelsteen met zwarte/antraciet ramen in pvc en een zwart hellend dak. Alle woningen zijn voorzien van superisolerend glas, ventilatiesysteem D en een regenwaterput van 7.500L. Troeven: ✅ Vloerverwarming op beide verdiepingen ✅ Lucht/water warmtepomp + zonnepanelen ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie ✅ Energiezuinig en onderhoudsvriendelijk ✅ Rustige ligging nabij centrum en voorzieningen De opgegeven prijs is btw exclusief en zonder aankoopkosten. Mogelijkheid aan 6% btw op constructiewaarde en 12% registratierechten op grondwaarde indien voldaan aan voorwaarden.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.35 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 199 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 331000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |