Industrie

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Bottelarij Bellevue, formerly the Bellevue Brewery, is a creative hub located in a dynamic area of central Brussels. Situated on the 5th floor, the 125 m² (1.346 sq ft) space offers an open layout, high ceilings and large entry doors, making it ideal for a plethora of projects, such as: Shared or private offices Studios or creative spaces Startups, collectives, or associations Enterprises and agencies Sports and wellness activities and much more. This space is presented in a raw and flexible state, offering a blank canvas ready to be tailored to your specific needs. Finishing and painting will be completed prior to occupancy, with swift execution to meet your time frame and potential specifications. Beyond the office, the property boasts extensive common spaces, currently undergoing design and refurbishment (cafe and lounges). Specifications: Accessible by a high-capacity elevator (1.5tn) or stairs Private and secure site with 24/7 access, featuring a concierge, surveillance cameras, and alarm systems Private parking Proximity to both national and international transport links (Paris in 1h30, London in 2h) Utilities: Shared utilities: € 20 (includes cleaning services and electricity for common spaces, elevator, and maintenance) Estimated private utilities: € 85 (heating, electricity) Taxes: € 90 (property tax) Want to join an active community of creators, entrepreneurs, and innovative project leaders? Info/Tours: +32 487 86 58 27 / 0483 176 119

Bottelarij Bellevue, ancienne brasserie Bellevue, est un hub créatif situé dans une zone dynamique au centre de Bruxelles. Situé au 5ème étage, ce plateau de 125 m² avec vue imprenable sur Bruxelles et une grande hauteur sous plafond s’adapte à de nombreux projets : bureaux partagés ou privatifs studios ou espaces de création start-ups, collectifs ou associations agences ou projets hybrides activités sportives légères ... and much more. Le plateau, ouvert et facilement modulable, sera aménagé selon vos besoins spécifiques et les murs repeints avant votre entrée dans un bref délai. La propriété offre également de vastes espaces communs, en cours de conception et de rénovation (café et salons). Services : Accessible par escaliers & ascenseur à grande capacité (1.5 tn) Site privé avec accès 24h/24 – 7j/7 Bâtiment sécurisé (caméras de surveillance, alarme et concierge) Parking privé Proche des transports en commun nationaux et internationaux (Paris à 1h30, Londres à 2h) Conditions : Charges communes : 20 € (provisions nettoyage communs, électricité communs, ascenseur, concierge) Consommations privatives estimées : 85 € (chauffage, électricité) Taxes : 90 € (précompte immobilier et taxes diverses) Envie de rejoindre une communauté active de créateurs, entrepreneurs et porteurs de projets innovants ? Visites et infos : +32 483 176 119 / +32 475 82 72 85