Nieuwbouw huis te koop in Diksmuide (Nieuwkapelle)
Lepelstraat 12A 8600 Diksmuide
Prijs
€ 390.000
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Dewaele-woonvastgoed Veurne
Noordstraat 10
8630 Veurne
Telefoonnummer : +3258330600
E-mail : [email protected]
BIV-nummer : 504887
Op zoek naar een instapklaar, energiezuinig huis te koop in de regio Diksmuide? Deze recente woning in de Lepelstraat van het rustige Nieuwkapelle combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging. Met 3 volwaardige slaapkamers, garage, tuin en een hoogwaardige afwerking is dit de perfecte match voor wie zonder zorgen wil verhuizen. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 202 m²(!) op een grondoppervlakte van 263 m² en is volledig uitgerust met de nieuwste technieken. Denk aan een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, C+ ventilatie en een geavanceerd Loxone domoticasysteem dat zorgt voor optimaal comfort en een laag energieverbruik. Dit resulteert in een top energiescore van 69 kWh/m² = A-label. De volledig ingerichte Dovy keuken vormt het hart van de lichtrijke leefruimte, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Geniet het hele jaar door van de omheinde tuin en de terrassen aan voor- en achterzijde, perfect voor wie houdt van privacy en buitenleven. Dankzij de centrale ligging vlakbij Diksmuide bereik je Veurne, Ieper en Nieuwpoort in slechts 20 minuten! Verkoop onder btw-stelsel (21% btw). Exclusief reeds uitgevoerde schilderwerken. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en volledig instapklaar. Plan nu je bezoek al in aan dit uitzonderlijk huis te koop in regio Diksmuide. Een unieke kans voor wie kiest voor modern, zorgeloos en energiezuinig wonen!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 263 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 160 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |