Woning in Aalst - Botermelk: Lot 25
KOOLZAADSTRAAT 28 9300 AALST
Prijs
€ 406.500
Het energieprestatiecertificaat (EPC) informeert de potentiële kopers en huurders over de energetische kwaliteit van de woning aan de hand van een kengetal weergegeven op een schaal gaande van zeer energiezuinig (groen) tot niet energiezuinig (rood).
Contact opnemen met het Agentschap
Matexi Oost-Vlaanderen
Eedstraat, 47
9810 Eke-Nazareth
Telefoonnummer : +3292802020 +32 53 28 07 02
E-mail : [email protected]
Modern en rustig wonen Welkom in Aalst Botermelk: een groene en autoluwe woonbuurt tussen de Botermelkstraat en Rozendreef. Hier vind je nieuwbouwwoningen in een strakke, moderne stijl. Deze woningen hebben grote raampartijen en zijn afgewerkt met natuurlijke materialen zoals natuursteen en hout. Dit zorgt voor hedendaags comfort en architecturale kwaliteit. Binnenin geniet je van een ruime leefruimte met open keuken, drie tot vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Woningen met een derde bouwlaag kunnen optioneel afgewerkt worden. Elke woning beschikt over een parkeerplaats en een tuin met berging, waar ook de fietsen kunnen gestald worden. De groenzone in en rond het project is ideaal voor wie houdt van rust, privacy en leven in het groen. De woningen zijn ontworpen met het oog op gezinsleven, privacy, comfort en lichtinval. De afwerking is kwalitatief en duurzaam, met oog voor detail. Zo duurzaam kan een woning zijn De woningen zijn ontworpen als BEN-woningen, dit staat voor Bijna Energie Neutraal, wat betekent dat ze voldoen aan strenge normen voor isolatie, ventilatie en energieverbruik. Ze zijn uitgerust met een lucht-waterwarmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming op het gelijkvloers en de eerste verdieping. Ook het water wordt goed beheerd: zo zijn er bovengrondse watervoorzieningen, buffers en wadi’s. Inderdaad, zo duurzaam en energiezuinig kan je woning zijn. Autoluw en groen Aalst Botermelk is goed gelegen in een rustige, groene en autoluwe buurt, op fietsafstand van winkels, scholen en andere voorzieningen. De buurt zelf is ingericht met groenzones, wadi’s en speelplekken, wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving. Via de groenzones wandel of fiets je makkelijk doorheen de verkaveling. Heerlijk genieten en ontspannen in een groene omgeving met een diversiteit aan planten. Kortom, een biodiversiteit die goed is voor jezelf en de buurt opwaardeert.
| Pand naam | Lot 25 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
|---|
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 406500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |